native_script_text: बट ठीक है, दिस इस ऑलमोस्ट नियर टू, दिस इस एन अप्रोक्स रेट, दिस 9% इस अप्रोक्स रेट. द एग्जैक्ट वैल्यू इस नियर टू 9.47%. सो योर मॉडिफाइड IRR इस अराउंड 9.47%.
romanized_text: But thik hai, this is almost near to, this is an approx rate, this 9% is approx rate. The exact value is near to 9.47%. So your modified IRR is around 9.47%.